東京都／マンション長寿命化指針作成へ
東京都／マンション長寿命化指針作成へ、１千件実態調査／建て替えモデル案も
- 今後、都内のマンション１０００件の実態調査を実施
- 適正な維持管理のためのガイドライン案
- 既存不適格マンションの建て替えモデル案を作成する
- 管理組合に対して今後の意向などの詳細なヒアリングを実施
- 管理組合の解散や遠隔地での建て替え
- 隣地の取り込みまたは隣地との共同化
- 戸数・専有面積を減らしての建て替え
- 総合設計制度・都市計画手法を使った容積増加分による建て替え
- 経費の試算を含め建て替えモデルを検討する
- 大規模修繕との比較も実施する
- 調査で得られたデータを、長期保全に向けた適切な修繕計画、耐震診断・改修の誘導・促進、建て替え円滑化モデルの作成などに反映させる
- 都の分譲マンションのストックは１３０万戸を超える
